Cantarelli Imóveis - Internet é ponto de partida de 30% dos imóveis negociados, estima empresa

Por Cantarelli, de 24-02-2010 21:12

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Cerca de 30% dos imóveis negociados atualmente no País têm como ponto de partida a pesquisa feita na internet. A estimativa é do portal imobiliário TiqueImóveis.

“Quase ninguém sai de casa para procurar um imóvel sem fazer uma pesquisa prévia na internet. Pelo menos 80% das pessoas fazem isso, tanto para compra quanto para locação”, declarou o presidente da TiqueImóveis, Luciano Franklin.

Cuidados
Franklin recomenda aos consumidores que pretendem iniciar a busca por um imóvel para alugar ou comprar que optem por portais mais reconhecidos, que tenham mais credibilidade. “Normalmente, os conteúdos dos grandes portais vêm de empresas e imobiliárias mais confiáveis, com a garantia de que você não vai encontrar um imóvel diferente do que foi anunciado”, afirma ele.

O executivo alerta ainda que é muito frequente em anúncios de imóveis on-line, especialmente naqueles para temporada, a oferta de imóveis que na verdade não existem. “Em sites mais conceituados, os anunciantes são checados, há maior padrão de qualidade”, completou.

Sem papel
Ainda estamos longe do momento em que não apenas a negociação, mas o fechamento do negócio poderá ser feito exclusivamente pela internet. Segundo o consultor, para adquirir um imóvel, é necessário assinar documentos, ter a presença de um corretor de imóveis, que é uma imposição legal. “Comprar on-line será possível, mas ainda é exigido um contato pessoal”, declara Franklin.

A grande vantagem da web, segundo ele, é a redução do tempo gasto na pesquisa, devido à variedade de informações, muitas vezes com fotos do empreendimento e até ferramentas de visita virtual – alguns permitem inclusive a visualização de imagens dos cômodos, de vários ângulos diferentes, ou mesmo imagens panorâmicas.

“É isso que o consumidor quer, pois no anúncio impresso não dá para colocar 25 fotos do apartamento e um tour virtual de cinco ambientes, vendo até os detalhes das maçanetas das portas”, declarou.

Para o especialista, a tendência é de crescimento no número de empreendimentos anunciados na internet. “Hoje, apenas 2% ou 3% do orçamento de publicidade de novos empreendimentos são voltados à divulgação na internet. Mas isso está mudando e em poucos anos (o veículo) deve até ultrapassar as outras formas de divulgação”, estima Franklin.